今天开始房贷利率加点上调了！

近期，众多中介纷纷转发一张公告图片，图中内容透露自5月17日开始，各银行针对首套房贷的利率将从此前的LPR减去60个基点调整至LPR减去50个基点。

五年期以上的首次购房贷款利率将上调10个基点，从原先的3.0%提升至3.1%。

大家都知道这两年房贷利率一直是下降趋势，减轻买家月供压力。

上调10BP的消息是否属实？

小何向工行工作人员证实，确实上调了10BP。

招商银行已经作出回应，说明目前仍将维持首套房贷利率不变，即-60BP，也就是3%的水平；如果到了20号LPR下调了10BP，那么调整后的加点利率将只能降至-50BP。

除了银行，广州新房项目也收到了通知。

小何得知，番禺与白云两大热门项目于昨日接到银行的通知，自今日起，合作银行已将房贷利率整体上调了10个基点，目前尚未对首套房和二套房利率进行区分。

自今日开始，众多项目在为客户报价时，均已采用3.1%的房贷利率进行计算。

房贷利率的确有所上升，然而大家无需过分担忧，此次调升很可能是为了抵消20号LPR的下调所带来的影响。

如此一来，自20号起，房贷利率很可能持续维持在3%这一水平，保持稳定态势。

尽管如此，这一举动传递了一个信息，即尽管LPR有所下降，未来包括四大行在内的主要银行在房贷利率方面，仍将不易突破3%这一关键界限。

也可以说，3%可能是四大行等银行的房贷利率“底”了。

某些外资金融机构，如汇丰银行，当前的住房贷款利率为2.86%，未来可能会根据市场状况进行调整，但预计其利率水平将基本保持在两位数。

总之，想低利率买房的客户可以入手了，以后应该不会更低了。

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