苏州房地产网络营销招聘,苏州元博房产营销策划有限公司介绍？_网络技术

苏州房地产网络营销招聘,苏州元博房产营销策划有限公司介绍？

发布时间 - 2025-03-07 00:00:00 点击率：次

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苏州元博房产营销策划有限公司介绍？

简介：苏州元博房产营销策划有限公司是一家致力于房地产全案策划、营销代理、招商推广及房产咨询的专业地产营销机构。

元博团队成立于2005年，以“植根苏州、经营长三角、辐射全中国”为发展战略，面向全国，以长三角为核心的专业市场、写字楼、住宅及旅游地产等地产项目的全程策划、招商及销售代理服务，建立起包括前期可行性分析、开发定位、营销策划、招商运营管理等全方位地产服务体系，积极努力打造专业地产流通平台。

法定代表人：肖军成立时间：2009-08-11注册资本：505万人民币工商注册号：320504000073404企业类型：有限责任公司公司地址：苏州市广济南路19号（1105室）

苏州调整限购原因？

首先，苏州放开限购政策，当然是为了“稳楼市”。

根据统计数据显示，今年8月，苏州全市房地产销售面积为53.7万平方米，比上一年减少22.8%，商品房住宅供应面积为38.8万平方米，比上个月环比减少37.9%，比去年同期更是减少了48.9%，销售面积反映当下楼市，供应面积说明楼市未来开发的进展，不管是那个数字，苏州的楼市已经出现了明显的降温，曾经一房难求，现在却出现了打折销售，这次放开限购，和楼市面临的调整压力不无关系。

其次，房住不炒的基本方针没有变化，仍然是各个地区需要遵守的红线，关键是，取消限购之后，对稳楼市真的有用吗？我们之前说房地产市场是买涨不买跌，房价涨得越快，买的人越多，大家都觉得行情好，不想错过了，这跟股票也是一个道理，但是在下跌的过程中，即便是有政策出来，大家还是会有观望的情绪，谁也不想买在半山腰，这就是人性，网上说，苏州开放限购之后，二手房挂牌数量激增，卖盘比买盘要多，就是这个道理。

另外，像苏州这样的城市一旦开放限购，将直接对周边三四线城市的房地产市场产生虹吸效应。苏州是江苏省经济基本面最好的地级市之一，就算放到整个长三角地区来看，苏州的经济实力、居住环境也可圈可点，苏州如果放开限购，自然会吸引更多的人口流入，结果呢，外地人肯定都想卖了自己房子来苏州谋求发展，自然就产生了人口和资金的虹吸效应。苏州一但放开限购，江苏北部像盐城、连云港这些城市，二手房挂牌交易量突然就增多了，这些人都是想卖了房子置换到苏州去，虽然没有办法求证，但逻辑上是成立的，苏州取消限购，自然就面临不小的外部压力。